エステ・シティ船橋壱番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,380万円
33.4万円/㎡
相場
2,366万円
33.2万円/㎡
908
1,880
2,852
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,852万円
26.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステ・シティ船橋壱番館
2,380万円（33.4万円/㎡）/ 14階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,380万円33.4万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2025/05/231,700万円23.8万円2階 71.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 2,380万円33.4万円71.3㎡3LDK14階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/09/20エステ・シティ船橋四番館
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、船橋市では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は船橋市の平均と比較して50.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
船橋市
22.2万円/㎡
前年比-24.1%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋壱番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩25分
築年月1995年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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